APARTAMENTO DUPLEX DESIGN | Vista Permanente e Alto Padrão
Boa Vista / Cabral
Apartamento duplex de alto padrão com terraço privativo e vista panorâmica definitiva, localizado na divisa entre o Boa Vista e o Cabral.
Uma proposta residencial de nível elevado, onde arquitetura, conforto térmico e localização convergem de forma precisa.
Este apartamento duplex de 138 m² privativos, semi-mobiliado, está estrategicamente posicionado na divisa entre o Boa Vista e o Cabral. O imóvel reúne atributos raros no mercado: Face Norte plena, vista panorâmica definitiva e um projeto de interiores contemporâneo que privilegia funcionalidade, materialidade e bem-estar.
Pavimento Inferior | Atmosfera Íntima e Acolhedora
O primeiro nível foi concebido para oferecer privacidade e conforto, com acabamentos de alto padrão.
Social e Living: Design minimalista com piso amadeirado e escada escultórica com guarda-corpo em vidro, potencializando a iluminação natural.
Suíte Master: Refúgio planejado com projeto luminotécnico em sanca de gesso, painéis decorativos e marcenaria sob medida.
Dormitório Flex: Ambiente versátil e silencioso, ideal para home office ou recepção de hóspedes.
O pavimento superior concentra os principais diferenciais do apartamento, conectando lazer, bem-estar e contemplação.
Lounge Gourmet: Espaço dedicado ao entretenimento, com segundo home theater, bancadas em pedra escura e marcenaria planejada.
Terraço Privativo: Área externa exclusiva com pergolado em vidro, deck ecológico, hidromassagem privativa e lareira ao ar livre, tudo integrado a uma vista aberta e definitiva da região.
Climatização: 4 aparelhos de ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todos os ambientes principais.
Conforto Térmico: Duas lareiras (interna e externa) aliadas à Face Norte total, assegurando excelente insolação ao longo do ano.
Acabamentos: Papéis de parede texturizados, iluminação LED planejada e revestimentos em alto relevo.
Garagem: 1 vaga dupla, com capacidade para dois veículos de grande porte.
A apenas 4 quadras do Cabral, o apartamento oferece acesso imediato ao polo gastronômico e de serviços mais sofisticado da região, preservando a tranquilidade de um endereço residencial.
Uma escolha consistente tanto para moradia quanto para quem busca um ativo imobiliário com alta liquidez e potencial de valorização.
| Referência | COB530089 |
| Endereço | Rua Manoel de Souza Dias Negrão, 263 |
| Bairro | Boa Vista |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 138,45 m² |
| Área privativa | 138,45 m² |
| Face do imóvel | Norte |
| Face do apartamento | Norte |
| Tipo de uso | residencial |
| Dormitórios | 2 |
| Suítes | 1 |
| Banheiros | 3 |
| Vagas de Garagens | 2 |
| Estacionamento | Sim |
| Tipo de portaria | Remota |
| Ocupação | Proprietário |
| Valor total | R$ 1.660.000,00 |
| Condomínio | R$ 850,00 |
| Iptu | R$ 1.950,00 |
| 3 | Quartos |
| Terraço com Churraqueira e Hidromassagem | |
| 4 | Ar Condicionado |
| Área Gourmet com Churrasqueira | |
| Aquecimento à gás | |
| Face Norte | |
| Lavanderia | |
| Hidromassagem | |
| Espaço Gourmet com Churrasqueira | |
| Cozinha com armários planejados | |
| Churrasqueira à carvão | |
| Sala de estar com lareira | |
| Fire Place | |
| Lareira externa | |
| 3 | Banheiros |
| Suíte | |
| 2 | Vagas de Garagem Coberta |
Localização: Rua Manoel de Souza Dias Negrão, 263 - Boa Vista - CURITIBA/PR
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